★今日の過去問★
Ａは、Ｂに建物の建築を注文し、完成して引き渡しを受けた建物をＣに対して売却したが当該建物には瑕疵があった。
この場合、Ｃは、売買契約締結の当時、本件建物に瑕疵があることを知っていたときでも、瑕疵の存在を知ってから一年以内であれば、Ａに対して、売買契約に基づく契約不適合責任を追及することができる。
胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」
建太郎「おう」
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒……
胡桃「１０秒経過。分かったわね」
建太郎「次の条文の問題だな」
民法
（目的物の種類又は品質に関する担保責任の期間の制限）
第五百六十六条 売主が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない目的物を買主に引き渡した場合において、買主がその不適合を知った時から一年以内にその旨を売主に通知しないときは、買主は、その不適合を理由として、履行の追完の請求、代金の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。ただし、売主が引渡しの時にその不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、この限りでない。
建太郎「瑕疵の存在を知ってから一年以内しか契約不適合責任を追及することができないわけではなくて、一年以内にその旨を売主に通知すればいいんだよな」
胡桃「そうね。それから、但書も確認しておいてね」
建太郎「おう。売主が引渡しの時にその不適合を知り、又は重大な過失によって知らなかったときは、この限りでない。ということだな」
基礎から徹底攻略して、試験科目を制覇しよう！
民法
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・初歩的な問題から応用問題へと体系的に問題を掲載。
初歩的な知識を確認した後、それに関連する条文や判例の知識を問うという流れになっていますから、第一問目から順番に解くことで、体系的な知識が無理なく身に付くようになっています。
・肢別形式で問題を掲載。
肢別形式になっていることも特長です。
スマホ等で隙間時間にチェックするのに最適な文章量なので、暗記カード的にご利用いただくこともできます。
・試験で問われる可能性が高い分野はすべて網羅。
すべての問題に詳細な解説を付して、何を覚えるべきなのか、注目すべきポイントを明確に示しています。解説をしっかりお読みいただくことによって、死角を無くすことができます。
●著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
判例六法ラノベ化プロジェクト
小説を読む感覚で、隙間時間にすらすらと読めて、なおかつ、『ハイレベルな』教材を開発しようと集まったベテランの実務家（弁護士、司法書士、行政書士、宅建士等）と資格スクール講師の集団。日々、試行錯誤しながら、新しい教材を開発中！