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★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 抵当不動産が賃貸された場合においては、抵当権者は、賃借人が供託した賃料の還付請求権についても抵当権を行使することができる。 １０秒で考えよう。よーいドン！ １秒 ２秒 ３秒 ４秒 … 続きを読む »

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★今日の過去問★ ＡＢ間でＢ所有の甲不動産の売買契約を締結した後、Ｂが甲不動産をＣに二重譲渡してＣが登記を具備した場合、ＡはＢに対して、債務不履行に基づく損害賠償請求をすることができる。 胡桃「正しいか間違っているか考え… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 土地賃借人が、土地上に所有する建物について抵当権を設定した場合には、原則として、抵当権の効力は当該土地の賃借権にも及び、建物が競落された場合は、土地の賃借権も、競落人が取得する。 … 続きを読む »

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★今日の過去問★ ＡＢ間の利息付金銭消費貸借契約において、利率に関する定めがない場合、借主Ｂが債務不履行に陥ったことにより、ＡがＢに対して請求することができる遅延損害金は、年三パーセントの利率により算出する。 胡桃「正し… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 抵当不動産の所有者から占有権原の設定を受けてこれを占有する者であっても、抵当権設定登記後に占有権原の設定を受けたものであり、その設定に抵当権の実行としての競売手続を妨害する目的が認… 続きを読む »