★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 債務者所有の不動産に抵当権が設定されているが、債権者に弁済したことで抵当権が消滅した後、同一の債権者との間で、消滅した抵当権にかかる被担保債権と同一の条件で金銭消費貸借契約を締結し… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物の賃貸人が必要な修繕義務を履行しない場合、賃借人は目的物の使用収益に関係なく、賃料全額の支払いを拒絶できる。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」 建太郎「おう」 １秒… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 Ａは、自らが所有する甲土地をＢに売却する旨の売買契約を締結し、ＡＢが共同でその旨の所有権移転登記申請を行い、法務局で受理された。ところが、Ａが添付した印鑑証明書の日付が、平成二十三… 続きを読む »

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★今日の過去問★ 建物所有を目的とする借地人は、特段の事情がない限り、建物建築時に、土地に石垣や擁壁の設置、盛土や杭打ち等の変形加工をするには、必ず、賃貸人の承諾を得なければならない。 胡桃「正しいか間違っているか考えて… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 Ａは、甲土地をＢから購入したが、甲土地は、隣接する乙土地の所有者Ｃらによって、継続的に通路として使用されていることがその位置、形状、構造等の物理的状況から客観的に明らかであった。と… 続きを読む »

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★今日の過去問★ 倒壊しそうなＡ所有の建物や工作物について、Ａが倒壊防止の措置をとらないため、Ａの隣に住むＢがＡのために最小限度の緊急処置をとったとしても、Ａの承諾がなければ、Ｂはその費用をＡに請求することができない。 … 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 ＡがＢから山林を買い受けて二十三年余の間、これを占有している事実を知つているＣが、Ａの所有権取得登記がされていないのに乗じ、Ａに高値で売りつけて利益を得る目的をもつて、右山林をＢか… 続きを読む »

★今日の過去問★ Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。ＡがＢに対し、Ａの生活の面倒を見ることという負担を課して、甲建物を書面によって贈与した場合、Ｂがその負担をその本旨に従って、履行しない時で… 続きを読む »